미국 연방준비제도(Fed)의 긴축정책에 국내 대출자의 이자 부담이 커지고 있다. 시중은행이 잇따라 주택담보대출 금리를 올린 가운데 상대적으로 금리가 낮은 인터넷은행도 대출금리 인상에 동참했다.
20일 은행권에 따르면 카카오뱅크 주담대 혼합형 금리는 이날 기준 연 4.549~5.349%로 나타났다. 변동형 금리는 3.292~4.022%다.
카카오뱅크는 올해 2월 주담대 상품을 출시했다. 출시 첫날이던 2월22일 주담대 금리는 고정(혼합)형 연 3.595~3.930%, 변동형 연 2.989~3.535%로 금리 상단이 3%대였다. 이후 네 달 만에 금리 상단이 5% 중반대까지 오른 것이다.
은행권의 주담대 혼합형금리 상승세는 준거 금리인 금융채 5년물 금리 상승에 따른 결과다. 이날 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 시중은행의 주담대 고정(혼합형)금리는 4.73~7.21%로 집계됐다.
지난 17일 서울 채권시장에서 금융채 5년물은 4.147%에 마감했다. 이는 2011년 10월28일(4.15%) 이후 가장 높은 수준이다. 지난해 말 2.259%이던 금융채 5년물 금리는 이달 7일 3.786%을 기록했으며 13일 3.959%, 15일 4.082%로 올랐다.
변동금리의 기준이 되는 코픽스 금리도 올랐다. 5월 신규 취급액 기준 코픽스는 1.98%로 전월 대비 0.14%포인트 뛰었다. 2019년 3월(1.94%) 이후 최고치다. 기준금리가 오르고 이에 따라 은행들이 예금금리를 오르는 등 조달비용이 커지면서 코픽스는 오름세다.
일각에선 시중은행의 주담대 금리가 연 8%를 넘어설 것이란 전망도 나온다. 8%대 주담대는 2008년 12월 이후 처음이다.
은행 관계자는 “기준금리가 1.0%포인트 오르면 주담대 고정금리 상단은 8%를 넘어설 것”이라면서도 “우대금리 등을 적용 받으면 해당 금리로 대출을 받는 것은 아니다”고 설명했다.
이남의 기자
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