배우 김희애가 보유한 서울 청담동의 빌딩이 500억원 이상으로 평가되고 있다.
지난 27일 방송된 KBS2 ‘연중플러스’에서는 김희애가 보유한 부동산에 대해 다뤘다.
김희애는 2006년쯤 청남동에 위치한 주차장을 119억원에 매입했다. 토지 규모는 647㎡(195평)로 3.3㎡(1평)당 6000만원 수준이다. 등기부등본상 채권최고액은 36억원으로 설정됐다. 통상 대출의 120% 수준에서 채권최고액이 설정되는 것을 감안하면 대출받은 금액은 30억원 수준으로 추산된다.
/사진=KBS2 ‘연중플러스’이 부지에는 원래 주차장이 들어서 있었다. 버버리, 아르마니, 구찌, 루이비통 등 명품 숍이 있는 명품 거리 뒤편에 있어 유동 인구가 많았고, 매달 받는 임대료는 3000만원 정도로 알려졌다.
김희애는 2020년 주차장을 허물고 새 건물을 지어 올렸다. 지상 5층, 지하 4층 규모로 공사비로 50억원 이상 들인 것으로 알려졌다.
현재 이 건물은 500억원 이상으로 평가된다. 매입가 119억원 대비 3~4배, 380억원 이상의 시세 차익이 예상되는 셈이다. 임대 수입도 3배 이상 올라 매달 1억원에 이르는 것으로 알려졌다.
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전형주
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